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YA PONEMOS TU PROPIEDAD EN AIRBNB

INGENIERĂŤA DIGITAL & LANZAMIENTO "El 80% de los anfitriones son invisibles. Nosotros te ponemos en el mapa."

REVENUE MANAGEMENT & OPTIMIZACIÓN CONTINUA. "El mercado cambia cada hora. Si tu precio es fijo, estás perdiendo dinero."

REVENUE MANAGEMENT & OPTIMIZACIÓN CONTINUA. "El mercado cambia cada hora. Si tu precio es fijo, estás perdiendo dinero."

Abrir una cuenta en Airbnb es fácil; cualquiera puede hacerlo en 5 minutos. Posicionar una propiedad para que aparezca en la primera página de búsquedas es una ciencia.

La mayoría de los propietarios suben fotos mal iluminadas y descripciones genéricas que el algoritmo ignora. El resultado: pocas visitas, precios bajos y huéspedes de mala calidad.

En AIRESRENTALS, no "creamos usuarios". Construimos un activo digital optimizado. Configuramos los más de 50 parámetros ocultos de la plataforma para que tu propiedad sea irresistible tanto para el huésped como para el algoritmo de Airbnb.

  • AuditorĂ­a de Mercado: Análisis de la competencia directa en tu zona para definir tu ventaja justa.
  • ConfiguraciĂłn TĂ©cnica Avanzada: Ajuste de reglas de la casa, polĂ­tica de cancelaciĂłn y requisitos de reserva para filtrar huĂ©spedes problemáticos antes de que lleguen.
  • Copywriting SEO: RedacciĂłn persuasiva del anuncio con palabras clave especĂ­ficas que buscan los viajeros de alto poder adquisitivo.
  • Estrategia de Lanzamiento: Plan de "New Listing Promotion" para conseguir las primeras 3 reseñas de 5 estrellas en tiempo rĂ©cord (vital para el estatus de Superhost).
  • CuradurĂ­a Fotográfica: SelecciĂłn y ordenamiento estratĂ©gico de imágenes para aumentar el CTR (Click Through Rate).

REVENUE MANAGEMENT & OPTIMIZACIÓN CONTINUA. "El mercado cambia cada hora. Si tu precio es fijo, estás perdiendo dinero."

REVENUE MANAGEMENT & OPTIMIZACIÓN CONTINUA. "El mercado cambia cada hora. Si tu precio es fijo, estás perdiendo dinero."

REVENUE MANAGEMENT & OPTIMIZACIÓN CONTINUA. "El mercado cambia cada hora. Si tu precio es fijo, estás perdiendo dinero."


Un anuncio estático es un anuncio muerto. El algoritmo de Airbnb penaliza la inactividad y premia a los anfitriones que actualizan sus perfiles constantemente.

Publicar el anuncio es solo el día 1. La verdadera ganancia está en la micro-gestión diaria.

En AIRESRENTALS, no adivinamos el precio. Analizamos la demanda local, eventos en la ciudad, clima y la ocupación de tu competencia en tiempo real para ajustar tus tarifas dinámicamente. Subimos el precio cuando la demanda es alta y lo ajustamos estratégicamente para llenar los días "huecos". Tu propiedad trabaja más duro, no tú.

Lo que incluye (Tu Abono Mensual):

  • Estrategia de Precios Dinámicos: Ajuste diario de tarifas (Yield Management) para maximizar el ingreso por noche disponible (RevPAR).
  • RotaciĂłn de GalerĂ­a: Reordenamiento periĂłdico de fotos y portadas segĂşn la temporada (ej. destacar la chimenea en invierno, la piscina en verano) para mantener alto el CTR.
  • SeñalizaciĂłn al Algoritmo: Actualizaciones tĂ©cnicas constantes en el backend de la plataforma para indicar a Airbnb que el anfitriĂłn está "activo" y mantener el ranking.
  • ActualizaciĂłn de Amenidades: Monitoreo de nuevas funciones de Airbnb para etiquetar tu propiedad con las Ăşltimas tendencias de bĂşsqueda (ej. "Wifi rápido", "Espacio de trabajo").

PUESTA A PUNTO & STAGING ESTRATÉGICO

REVENUE MANAGEMENT & OPTIMIZACIÓN CONTINUA. "El mercado cambia cada hora. Si tu precio es fijo, estás perdiendo dinero."

PUESTA A PUNTO & STAGING ESTRATÉGICO

Un inmueble sin amoblar o con decoración "de la abuela" atrae a los peores inquilinos y bajas tarifas. Intentar equiparlo por tu cuenta te costará meses de estrés y errores caros.

En AIRESRENTALS, no hacemos "reformas", creamos escenarios de venta.

Sabemos exactamente qué muebles, colores y amenidades buscan los viajeros de lujo en tu zona. Transformamos espacios vacíos o deteriorados en propiedades de revista listas para facturar en tiempo récord. Tenemos opciones desde un lavado de cara rápido hasta un amoblamiento total llave en mano.

COMANDO DIGITAL REMOTO

"TĂş controlas la puerta, nosotros controlamos la pantalla. Recupera tu vida sin perder el control."

LOGÍSTICA DE ACCESO & BIENVENIDA (Check-in/Out)."La primera impresión define la reseña.

LOGÍSTICA DE ACCESO & BIENVENIDA (Check-in/Out)."La primera impresión define la reseña.

Te gusta recibir a tus huéspedes y cuidar tu propiedad personalmente, pero odias vivir pegado al celular respondiendo preguntas a las 11 de la noche. Te entendemos.

El estrés digital mata a más anfitriones que el trabajo físico. El miedo a una doble reserva o la ansiedad por responder en menos de una hora para no perder el Superhost es agotador.

Con el servicio de Comando Remoto de AIRESRENTALS, formamos una alianza. TĂş te encargas de la limpieza y el check-in fĂ­sico. Nosotros nos convertimos en tu departamento de reservas y atenciĂłn al cliente 100% remoto.

Lo que incluye:

  • GestiĂłn de Calendario Blindada: SincronizaciĂłn perfecta entre plataformas (Airbnb, y tu calendario)
  • Filtrado de HuĂ©spedes (Guest Screening): Investigamos a cada solicitante antes de aceptar. Rechazamos perfiles problemáticos o fiesteros para proteger tu inversiĂłn.
  • ComunicaciĂłn 24/7 de Alto Nivel: Tus huĂ©spedes reciben respuestas inmediatas, amables y profesionales en cualquier idioma, mientras tĂş duermes.

LOGÍSTICA DE ACCESO & BIENVENIDA (Check-in/Out)."La primera impresión define la reseña.

LOGÍSTICA DE ACCESO & BIENVENIDA (Check-in/Out)."La primera impresión define la reseña.

LOGÍSTICA DE ACCESO & BIENVENIDA (Check-in/Out)."La primera impresión define la reseña.

Esperar a un huésped que se retrasó 3 horas por su vuelo no es negocio, es una pérdida de tiempo. Pero dejar una llave bajo el felpudo es un riesgo de seguridad inaceptable.

El momento de la llegada (Check-in) es crítico: define si el huésped se siente cuidado o abandonado. Y el momento de la salida (Check-out) es aún más importante: es cuando detectas si te rompieron algo.

En AIRESRENTALS, profesionalizamos la puerta. Recibimos a tus invitados con una sonrisa, les enseñamos a usar la propiedad para evitar dudas posteriores y, lo más importante, inspeccionamos el inmueble antes de devolver la fianza.

Lo que incluye:

  • Meet & Greet VIP: RecepciĂłn personal, recorrido por la propiedad y explicaciĂłn de sistemas (WiFi, aire acondicionado, alarmas) para reducir las llamadas de duda.
  • AuditorĂ­a de Salida (Check-out): InspecciĂłn visual inmediata tras la salida del huĂ©sped para reportar daños o faltantes antes de que sea tarde para reclamar.
  • GestiĂłn de Llaves de Seguridad: Custodia profesional de copias y gestiĂłn de accesos para personal de limpieza o mantenimiento.
  • Cobertura Horaria: Disponibilidad para llegadas nocturnas o en fines de semana (adiĂłs a perder tu sábado por la noche).

COORDINACIÓN DE LIMPIEZA & TURNOVER (Puesta a Punto)

LOGÍSTICA DE ACCESO & BIENVENIDA (Check-in/Out)."La primera impresión define la reseña.

LOGĂŤSTICA DE APROVISIONAMIENTO & CONFORT (Essentials Kit).

TĂş eliges el modelo:

  1. Usas nuestro equipo premium: Personal entrenado en hostelerĂ­a y staging.
  2. Usas tu personal de confianza: Nosotros nos encargamos de gestionar sus horarios, darles acceso y verificar su trabajo remotamente segĂşn el calendario de reservas.

Lo que incluye:

  • SincronizaciĂłn Automática: El equipo de limpieza recibe la alerta de trabajo exactamente cuando el huĂ©sped anterior confirma su salida (Check-out).
  • Estándar Hotelero (No DomĂ©stico): Protocolos de desinfecciĂłn, tendido de camas profesional y reposiciĂłn de amenidades (jabones, cafĂ©, papel).
  • Staging Final: No solo limpiamos, reordenamos la decoraciĂłn para que la propiedad luzca exactamente como en las fotos del anuncio para la llegada del nuevo huĂ©sped.
  • Reporte de Daños Inmediato: El personal de limpieza es nuestra primera lĂ­nea de defensa para detectar roturas o suciedad excesiva del huĂ©sped anterior.

LOGĂŤSTICA DE APROVISIONAMIENTO & CONFORT (Essentials Kit).

LOGĂŤSTICA DE APROVISIONAMIENTO & CONFORT (Essentials Kit).

LOGĂŤSTICA DE APROVISIONAMIENTO & CONFORT (Essentials Kit).

Equipar un Airbnb no es como equipar tu casa. Necesitas productos de "grado hotelero": textiles que aguanten 200 lavados sin perder suavidad, vajilla resistente y electrodomésticos a prueba de errores.

El error más común es llenar la propiedad con sobras de tu propia mudanza o comprar lo más barato del supermercado. El huésped lo nota inmediatamente y lo castiga en la valoración de "Calidad-Precio".

En AIRESRENTALS, hemos probado cientos de productos. Sabemos exactamente qué marca de sábanas se plancha fácil, qué cafetera no se rompe y qué amenities de baño hacen que el huésped se sienta en un hotel boutique. Te ahorramos horas de investigación y dinero en compras equivocadas.

Lo que ofrecemos:

  • La "Lista Maestra" del Superhost: Acceso a nuestra lista curada con los más de 150 Ă­tems esenciales para una estancia perfecta, incluyendo enlaces directos a proveedores con la mejor relaciĂłn calidad/precio.
  • Estándares de Lujo Accesible: Te decimos dĂłnde comprar para que tu propiedad parezca de lujo sin gastar una fortuna.

Servicio Adicional "Llave en Mano" (Turnkey Setup):

ÂżNo tienes tiempo para ir a 5 tiendas diferentes y montar muebles?

  • Nosotros nos encargamos de todo: Realizamos la compra completa, gestionamos la logĂ­stica de entrega, desembalamos, montamos los muebles, lavamos los textiles por primera vez y dejamos cada cajĂłn organizado y listo para el primer huĂ©sped. Tu propiedad pasa de vacĂ­a a operativa en 72 horas sin que muevas un dedo.

GUEST EXPERIENCE & CONCIERGE DIGITAL

LOGĂŤSTICA DE APROVISIONAMIENTO & CONFORT (Essentials Kit).

GUEST EXPERIENCE & CONCIERGE DIGITAL

"Deja de alquilar camas. Empieza a vender experiencias de 5 estrellas."

La diferencia entre un anfitrión promedio y un Superhost es lo que sucede durante la estancia. Muchos huéspedes extrañan las comodidades de un hotel: toallas frescas, alguien que reserve una mesa o simplemente una recomendación local confiable.

En AIRESRENTALS, llenamos ese vacío. Actuamos como un conserje virtual dedicado que atiende los caprichos y necesidades de tus huéspedes, elevando la percepción de calidad de tu propiedad y garantizando esas reseñas donde dicen: "¡Fue mejor que un hotel!".

Nosotros nos encargamos de coordinar todos los extras, tú te llevas el crédito (y las 5 estrellas).

Prestaciones Premium Incluidas:

  • Housekeeping a la Carta: GestiĂłn de limpieza intermedia durante la estadĂ­a. Si el huĂ©sped quiere sábanas limpias o repaso de baño al tercer dĂ­a, lo coordinamos (servicio con costo extra para el huĂ©sped, ganancia de imagen para ti).
  • Agenda de Ocio & GastronomĂ­a: No damos folletos turĂ­sticos. Asesoramos y gestionamos reservas en los restaurantes más demandados, espectáculos o experiencias locales exclusivas (catas de vino, tours privados) que no salen en Google.

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